" LE REGOLE D'ORO DEL BUON PROFESSIONISTA"

                                 Formazione professionale

                                                                                                                     Seguire costantemente i corsi di aggiornamento e perfezionamento che Fiaip

                                                                                                                  organizza periodicamente per tutti i suoi associati.

                                                                                                                   Eseguire valutazioni reali indicando il più probabile valore di mercato,

                                                                                                                   non creare false aspettative.Una informazione corretta consente maggior 

                                                                                                                   sicurezza e trsparenza.

                                                                                                                   Procedere alla identificazione del bene trattato mediante la planimetria catastale,

                                                                                                                   verificare titolo di proprietà e provenienza.

                                                                                                                    Verificare lo stato di fatto,constatarne la regolarità procedendo a 

                                                                                                                    - aspetti catastali,edilizi ed urbanistici 

                                                                                                                        (rivolgersi a un tecnico abilitato) 

                                                                                                                     - aspetti condominiali;

                                                                                                                         - conformità impianti.

                                                                                                                         Fare redigere l'attestato di prestazione,

                                                                                                                      certificazione energetica e richiederne copia.

                                                                                                                       Se l'immobile è occupato è indispensabile richiedere copia del contratto

                                                                                                                       e di ogni eventuale ulteriore utile documentazione. 

                                                                                                                       Usare solo moduli/formulari depositati c/o

                                                                                                                       la camera di commercio contenenti clausole chiare e facilmente comprensibili

                                                                                                                       (meglio se della federazione) . 

                                                                                                                       Prima di procedere alla firma di un atto analizzare se ci sono ipoteche o altri gravami 

                                                                                                                        sull'immobile.   

                                                                                                                        Fornire al cliente un esatto computo dei costi complessivi che si dovranno sostenere:

                                                                                                                        imposte di registro,ipotecarie e catastali,bolli,parcella ecc.

                                                                                                                       Assistere sempre il cliente in tutti gli step sino al rogito.